Wednesday, 25 April 2012

增产如期 盈利回升 手套业光芒重现


(吉隆坡24日讯)随着国内手套业者的产能扩展计划顺利和赚幅回升下,国内手套业者最糟情况已过去,前景重现光芒。
分析员相信顶级手套(TopGlov7113,主板工业产品股)与速伯玛(Supermx7106,主板工业产品股)的产能扩展计划如期进行,以及乳胶价回跌而重新提高业者的赚幅,有利于这两大手套业者改善业绩表现。
达证券分析员指出,速伯玛的丁腈和无粉乳胶手套需求持续强劲,前置期(lead time)达60天(市场平均为45天);其产能使用率为80%
相比之下,顶级手套虽产能使用率只在70%左右,但分析员相信这是因为该公司产能庞大,而且生产比较多有粉乳胶手套。
分析员披露,该两家手套业者的扩展计划--迅速扩大丁晴生产线,也如期进行。
新生产线推高盈利
其中,顶级手套预计在20138月份开始,每年制造额外63亿只手套,年度总装置产量从而会增加至448亿只。
管理层探讨透过并购来平衡天然胶和合成胶手套的产能之际,该公司的丁晴手套对整体产能的比重,预计从目前的14%增加至26%
至于速伯玛,年度总装置产量料在201312月扩大至216亿只(现为176亿只);其丁晴手套在总产能的比重将从36%扩大至40%,有粉和无粉乳胶手套则占57%(现为61%)。
他说:“我们认为速伯玛目前在提高手术手套产能方面,超越其他同业。虽然该公司将Lot 42厂房转至生产手术手套的期限从去年第四季展延至今年次季,但我们相信新生产线会带动2012财年的盈利表现。”
乳胶价趋弱
另外,随着乳胶价持续趋弱,分析员预计,这可扩大手套业者赚幅达34%之间。
据大马橡胶局,乳胶价今年至今已滑落近16%至每公斤7.52令吉,2011年为8.92令吉;分析员估计现财年的平均乳胶价为大约8令吉。
他也相信,受保健需求所带动,橡胶手套平均数家会继续走稳,并且具备良好的增长潜能。
不过,他预计政府的最低薪金政策一旦推行,会导致手套业者的劳工成本扬升20%
无论如何,分析员表示上述乐观看法是分析顶级手套和速伯玛的展望来取得的结果,即可能不足以反映整体手套领域。
获增持评级
分析员持续看好和建议“买入”上述两个手套股之际,也发觉速伯玛具备额外的增长催化剂,因其管理层预计今年推出新产品,从而带动2012财年盈利。
因此,他将速伯玛的目标价维持在2.35令吉,并说道:“我们看好该公司精明的管理策略、稳固的分销网,而且即将推出新产品,能为该公司带来额外盈利。”
顶级手套目标下调
至于顶级手套,考虑到溢价缩小至40%(之前为60%),分析员将该股的目标下调至5.30令吉(原为6.30令吉);有粉乳胶手套需求比无粉或丁晴手套需求弱,以及无法迅速提高丁晴手套产量,是他下修顶级手套溢价的原因。
整体方面,分析员给予橡胶手套领域“增持”评级。


Monday, 23 April 2012

70后上有老下有小 选理财分红险最佳


32岁的冯女士事业稳定,与丈夫两人的月收入在1万元左右,孩子今年7岁即将进入小学。双方家中父母健在,有退休金。

  看上去十分优越的生活也经不起意外发生。今年初,公公患病入院,手术治疗费用大约在20万元左右。“丈夫家兄弟姐妹4人,决定一家出5万元,解决了医疗费用。”公公的住院让冯女士大为感叹,想到自己是家中独女,如果是自己父母生病就得她一人承担所有医疗费用,压力很大。

  另一方面,孩子即将上学,未来的教育费用也给冯女士带来不少压力。“读书最花钱,如果孩子成绩不好花的钱就会更多。”冯女士说,想将孩子送到国外念书,于是就要更加努力的攒钱。“家里还有房贷要还,我和丈夫都得拼命赚钱才能维持这种上有老下有小的开销。”

  专家建议

  加大保障力度,理财分红险最佳

  理财专家认为,30-40岁是准备养老的黄金年龄,此类人群有了稳定的工作,家庭也有了一定的储蓄。因此,为自己规划养老未来也是必要的事。建议30-40岁的人群,加大自己的保障型保险力度,同时选择分红险来进行理财。

  首先,在重疾和意外险方面,此类人群的保险额度不应低于10万元。“30多岁的人一般是家里的经济支柱,一旦发生意外,老人和孩子的生活就必须依靠保险金。”专家表示,这类家庭中,夫妻双方都应该购买高额的意外和重疾险,保险金大约应该占全部家庭收入的10%左右,这样才能保证投保保额达到10万元以上,从而取得保障效果。

  其次,30-40岁的人群还面临孩子的教育基金问题,因此,为孩子购买教育保险,以及进行专户储蓄十分必要。“专门建立一个账户,购买教育类保险,确保孩子教育基金充足。”专家指出,此类保险不易投保风险大的产品,应以保值为根本。一般来说,购买教育险时,也同时应该为孩子购买意外和重疾险,但孩子的保额不应超过父母,要本着“先大人再小孩”的原则购买保险。

  最后,30-40岁的人也应该开始计划投资养老金。如果希望提前退休,此类人群就应该选择风险小,稳定收益的分红险产品。同时,将家庭收入中的40%都用于购买保险产品。“分红险产品操作简单,更加方便。”专家认为,购买一份回报力度较大的分红型产品,能保证在60岁以后,每月的养老需求,同时也能对于前期每年缴纳的保费进行返还和收益回报,储存金额的升值空间远远大于银行存款。

Sunday, 22 April 2012

上班族如何理财:10招对付物价上涨变身百万富翁


上班族,工薪阶层,每月领着固定的薪水,要买房,成家,育儿,养老,怎么办,应该如何投资理财?事实上,不论是上班族,工薪阶层,自由职业者,大小老板,都应当学会理财!理财的关键是合理计划分配、使用资金,使有限的资金发挥最大的效用。

  上班族理财宝典:哪些方法误了你的钱途

  具体要做好以下几方面:

  1、学会节流。工资是有限的,不必要花的钱要节约,只要节约,一年还是可以省下一笔可观的收入,这是理财的第一步。

  2、做好开源。有了余钱,就要合理运用,使之保值增值,使其产生较大的收益。

  3、善于计划。理财的目的,不在于要赚很多很多的钱,而是在于使将来的生活有保障或生活的更好(所以说理财不只是有钱人的事,工薪阶层同样需要理财),善于计划自己的未来需求对于理财很重要。

  4、合理安排资金结构,在现实消费和未来的收益之间寻求平衡点,这部分工作可以委托专业人士给自己设计,以作参考。

  5、根据自己的需求和风险承受能力考虑收益率。高收益的理财方案不一定是好方案,适合自己的方案才是好方案,因为收益率越高,其风险就越大。适合自己的方案是既能达到预期目的,风险最小的方案,不要盲目选择收益率最高的方案。记住:你理财的目的不是为了赚钱,以赚钱为目的的活动那叫投资!

  上班族发财赚钱的10大秘诀

  1、不断从薪水中拨出部分款项存起来,5%10%25%都可,反正一定要存;

  2、搞清楚你的钱每天、每周、每月流向哪里,也就是要详细列出预算与支出;

  3、检查、核对所有的收据,看看商家有没有多收费;

  4、银行卡只保留一张,能够证明自己的身份就够了;

  5、自带饭菜上班,每年可省下2000元,用它存来作退休基金;

  6、与人合乘公共交通工具上下班,节省停车费、汽油费、保险费以及找停车位的时间;

  7、多读些有关修理、投资致富的“实用手册”,最好从图书馆借,或从因特网下载,省钱;

  8、简化生活,房子不用太大,买二手商品,到廉价商店、拍卖场等处购物;

  9、买东西时别忘想想“花这钱值不值得”,便宜货不见得划得来,贵也不一定能保证质量;

  10、绝对可侃价,你不提出,店家绝不会主动降价卖给你东西。

  点评:为什么生活要节俭?要忍住现在的欲望,总要给自己一个理由吧。

  对许多享乐主义的新人类,可能从来也不曾想过回答自己这个问题,你的人生中最关心的事是什么,什么事能激起你的热情,什么事能让你感到真快乐?他们一定会说,现在及时行乐最重要,谁管得了以后的事,到时候再说吧。事实恰恰相反,生命中更多值得去探索体验的事,为了获得真快乐,必须节俭,控制自己的花费,集中在完成你的人生大梦上。那就是我们为什么生活节俭的原因。理财要先节俭,节俭需要你对人生有热情。

  白领发财梦想四步走

  想告别“月光”生活,想每个月的薪水翻番,想告别打工的生涯,想住大房子过舒坦的日子,睡觉睡到自然醒,数钱数到手抽筋啦!“”我想到欧洲旅行!……看看身边的这帮单身女孩,稀里糊涂过日子的真是不少……可是这就必须有钱、有闲,所以,先攒钱吧!“

  “发财”第一步:保守理财,储蓄吧!

  精打细算,“月光”变“有产”其实很简单。存钱是会上瘾的,过两天看到存折上的数字没变,就会百爪挠心,于是想尽各种方法算计省钱,自然也就越来越有钱。

  “发财”第二步:聪明赚钱,不让分毫!

  套用一句很俗的名人名言:“生活中不缺少美,少的是发现美的眼睛。”发家致富与此同理,生活中不缺少钱,少的是发现钱的眼睛。大财难赚,但如何才能做到小钱不断这一点呢?很简单,你一定不要以为只有扔个十万八万才能赚钱,只有不让“小钱”,才能赚“大钱”。比如说:

  1.网上卖二手货

  2.DVD租出去

  3.生意做到国外

  “发财”第三步:自主投资,循序渐进!

  做“合伙”生意。租花店,加盟特许经营,开美容院,不要想投机生财,也不去冒大风险,资金是一点点积累起来的,这是比较适合初次创业没有大资本,也没有经验的投资者的做事方法。

  “发财”第四步:有梦想,但要分析合理性!

  假设给你十万元,干什么你能发财?如果对房地产市场有一定的了解,十万元准备用于炒楼,对股市了解可以炒股票,一定要做你自己了解的事情。

  注意:此类投资属于投机且风险很大的投资,成功可能性只有50%,要谨慎行事。

  白领族另类火爆发财法

  这是一个创业的时代,想自己创业做老板的人越来越多,其中也包括众多上班族。所碰到的问题:时间紧、资金有限、经验缺乏、患得患失,是几乎所有想自主创业的上班族都会遇到的问题。针对这些问题,我们的建议采取有针对性的措施。

  措施一:我要兼职,我要兼职!

  突破点:对于不想冒任何风险而又想尝一尝创业滋味的上班族来说,不妨先尝试一下兼职。

  DATA-SCAYTID=41目前在北京、上海、广州等大城市,上班族做兼职是一种常见现象。兼职职位有高有低,需要根据各人的能力、机遇而定。不过,不管任何兼职,都可以锻炼能力、积累经验,同时还可以积累一定量的资金,又不占用上班时间,不用放弃目前的工作,正好能够弥补想创业的上班族的短板,可谓一举两得的好事。但是上班族在选择兼职的时候,一定要注意与自己的特长和未来发展的方向相结合。兼职是为了缩短自主创业的距离,缩短从打工者到老板的距离,如果陷入到为兼职而兼职,为眼前的一点蝇头小利斤斤计较,而忘记了对自己能力的锻炼和资源的积累,那就有点得不偿失了。

  措施二:我要朋友,我要朋友!

  突破点:充分利用在工作中积累的资源和建立的人脉关系。

  这是上班族的一个特点,也是上班族的一个优势,学会充分利用在工作中积累的资源和建立的人脉关系进行创业,可以大大减少创业风险。《科学投资》采访过一位朋友,原来在北京一家大的电脑图像制作公司工作,在工作中与很多小的电脑图像公司、报社、杂志社、电视台、电视节目制作公司建立了关系,积累了人脉。时机成熟后,这位朋友辞去了原来的工作,自己成立了一个电脑图像工作室。因为相当于原来工作的延续,无缝衔接,这位朋友几乎没有冒任何风险,便踏上了成功之路。现在这位朋友的工作室生意很红火。但是在这方面要注意的是,不能将个人生意与单位生意搞混淆,将工作秩序搞颠倒,甚至只要是有利可图的生意就归自己,而无利可图或者亏本的生意就归单位,这样做不仅要冒道德上的风险,而且很有能会受到法律的制裁。另外,要区分清楚主业、副业,不能因为自己的创业活动影响单位的工作。

  措施三:我要创业,我要创业!

  突破点:选择合适的合伙人进行创业。有些上班族没有时间自己进行创业,但可以提供一定的资金,或者拥有一定的业务经验和业务渠道,这时候就可以寻找合作伙伴一起进行创业。

  与合作伙伴一起进行创业需要注意的事项是:责、权、利一定要分清楚,最好形成书面文字,有双方签字,有见证人,以免到时候空口无凭。更不能等到赚钱了再说。我们看到无数合作创业的伙伴,在公司没有赢利之前,双方都能够和谐相处、和和气气,一旦公司赚了钱,矛盾便开始出现,有时一发而不可收拾。这就是大多数合伙企业,开始热热闹闹,中间打打闹闹,最后一败涂地的原因。

  措施四:我要代理,我要代理!

  突破点:做一个好的产品代理也不错。

  现在翻开报纸、杂志,到处是寻找产品代理的广告。有些人对此类广告抱着本能的排斥心理,以为都是骗子,其实并非如此。这里同样隐藏着一座座金山,关键是你要有眼光。选择产品代理,最重要的是看清代理产品的发展前景。成熟的产品是不需要满世界打广告来寻找代理的,不打广告也会有许多代理人找上门来。打广告招代理的产品,一般都是尚处于市场拓展阶段的新产品,因而如何判明产品的市场前景,也就是产品之于代理商的“钱”景,是一门学问。这里有几条原则可供参考:

  措施五:我要项目,我要项目!

  突破点:找准好的项目。

  春节期间《科学投资》记者采访了一位朋友。这位朋友在上海的一家台资企业工作,妻子在一家大型电器公司当推销员。这位朋友手头有一定积蓄,又不愿放在银行里吃息,因为银行利息太低(眼下已是负息)。从去年6月起,他瞅准时机,在上海吴淞码头开了一家拉面馆,后来连开了4家。现在这4家拉面馆每月能为他带来2万多元的收入,远超过其打工的薪水。这位朋友说,其实很简单,他看准了地方,出钱盘下店面,请了几个人来开店,设了一个店长,工资要高些,其他人按市场行情走,每月几百元外带吃祝他只要每个星期到店里走一趟,盘盘帐。因为店小,帐目很简单,无非是进货、出货。进货,就是这个星期买了多少钱的面粉、买了多少钱的牛肉、蔬菜;出货,就是这个星期消耗了多少面粉,消耗了多少钱的牛肉、蔬菜;卖了多少钱,将中间差价一算,刨除房租、水电、税费及人员工资,就是他赚的钱。既省心省力,又不花时间。类似这样的项目,非常适合想创业的上班族。关键是你要开动脑筋,时刻留心,四处留心。另外,就是该下手时就下手,不能犹犹豫豫。大家都在找机会,机会来了你不下手,一眨眼机会可能就被别人逮跑了。

  前不久,有台湾机构调查上班族最热衷的创业项目,一共有10个,分别是:摆地摊卖服装饰品,占20.81%;炸鸡排、咸酥鸡等小吃摊,占18.78%;咖啡店占16.63%;网络上开设店铺,占15.54%;便利商店,占15.32%;饮料冰品店,占14.15%;连锁加盟餐饮,占13.11%;语言补习班,占11.96%;升学补习班,占11.62%;瘦身美容用品或服务,占11.22%。这10个项目都有一个共同的特点,就是投资较少,另一个特点是管理相对简单,不需要创业者长年累月、耗时费力地盯在那里。

  贴心忠告:关于白领的发财梦想

  每个人都做着发财梦,最后能梦想成真的却不多,想告别“月光”生活,想每个月的薪水翻番,想告别打工的生涯,想住大房子过舒坦的日子,“我想睡觉睡到自然醒,数钱数到手抽筋啦!”“我想到欧洲旅行!”……有梦想,但要分析合理性!在充分估算了自己的能力之后,相信上述的所说定有一项会适合你。

Friday, 20 April 2012

Stock Watch: 柏威年產託 PAVREIT


券商 :大馬投銀研究
合理價:1.33令吉

柏威年產托(PAVREIT5212,主要板產托)旗下計劃陸續就緒,租金回酬料將在未來幾年內提高,故決定上調投資評級至“買進”。

 事實上,柏威年產托早已看上毗鄰的飛輪海88廣場,並預計出租狀況可在2013年穩定,一旦業主決定出售將出價收購,成為首個注入的資產。

 早前宣佈的時尚街(Fashion Avenue)預計9月可開幕,目前出租率已達90%,每方尺平均租金將從10令吉以下,提高至16令吉。

 另外,至少有67%租約明年需更新,1215%租戶則將在一開始的3年租約下續租;兩大因素帶動下,柏威年今年每方尺平均租金將達17令吉,明年將增至19令吉。

 正在進行的柏威年擴建工程亦將在本財年第3季動工,2016財年竣工后該公司將即刻收購,由于等待名單上已有超過400名業者,預計半年內即可完成招租。

 有鑑于公司具自行成長潛能,並將繼續收購,本財年及2013財年盈利預估分別再提高約1%2%,派息約6.2仙及7.3仙,相等于99%股息支付率。

 柏威年產托今日閉市報平盤1.15令吉,成交量僅199000股。



战股隆隆:等待一鸣惊人●君厚


最近几个星期,大马回教保险(Takaful)不知吃到什么补剂,连续起了几个星期,从今年最低1.79令吉一路攀升至最高3.84令吉,这只股好像楚庄王“三年不鸣,一鸣惊人”。
早在两年前我就有叫不下十人购买,但能持到现在这价位的就只有一位,因为有好多人在赚小钱的情况下就卖出了。

公司虽然每年都发出大约14仙的股息,业绩逐年成长,可是眼见股价在窄幅间波动,成交量又小的情况下,多数人都会选择小赚就离场。

大钱是等待时赚来

试想想如果你在两年前就买入,经过欧债风浪的吹袭,又有美债降级的风暴,股价有走高些难道不套利吗?

债卷大王葛洛斯有一句名言:大钱不是在买进或卖出时赚到的,真正的大钱总是在等待时赚来的。这句话简单易懂,但要实行起来就很难。那位朋友之所以可以等待那么久的原因是:

1. 利用闲钱投资,那是一定的!不然那里会有耐心?如果是用到吃饭钱,不要说持两年,持两个星期看到股价没什么大变动,手脚软,骂声四起!

2. 买了就不必常注意,不理会每天的股价的波动,偶尔一两个月才看一次。
这很符合股神巴菲特的说法,他常说买了股票就希望股票市场可以关上大门不做生意数年,因为他不在乎每天股价的波动,在乎的是公司长远利益,因为好的公司最终会把真实情况反应在股价,那时候的投资回报可以是惊人的。

3. 顾客虽然不是什么专家,但还是有关注公司的业绩状况,了解到公司每年的业绩有成长,周息率也比银行存款利率高,没什么道理赚个小钱就离场?
当然,有些比较有运气的股友最近才买入大马回教保险也可以赚一样多,但全靠运气的买卖能有几回?

最重要的是像我的朋友投资股票就是投资,能够有钱赚又不必花太多心思,也没有影响现有的工作,轻松的赚钱,这份成就就不是单靠运气能得的了!




稳抓几招抢反弹的方法


首先是对买入时机的把握,抢反弹过早,容易造成套牢;抢反弹过迟,往往会错过稍纵即逝的买入价位,从而失去机会。抢反弹应坚持不追高的操作原则,因为抢反弹具有一定不确定性的风险因素,盲目追高容易使自己陷入被动的境地,逢低买入一些暴跌过后的超跌股,可以使自己掌握进出自由的主动权。

  其次是卖出的技巧,许多投资者常常被反弹急风骤雨式的拉升所迷惑,以为是新一轮启动了,历史上虽然有过反弹最终演化为反转的先例,但出现的几率很小,往往需要市场环境的多方面因素配合才行。绝大多数报复性反弹会在某一重要位置遇阻回落,当反弹接近阻力位时,要提高警惕,踏空的投资者不能随意追涨,获利的投资者要及时获利了结。

  另外,抢反弹在选股方面也很重要,不能选择有投资价值但股性迟钝的蓝筹类个股或低价的大盘指标股,要注意选择流通盘较小、股性活跃的投机类个股。同时,不能选择成交量过于稀少的冷门股,以免因为进出不方便,导致操作失误,当发现个股有短线投机的时机后,应该留意一下成交量,若成交量放大,表明主力已经出动,这时跟进胜算较大。

  同时,牢记下面的这些原则对抢反弹也大有裨益。

  1、估算风险收益比率。参与反弹之前,要估算风险收益比率,当个股反弹的风险远远大于收益时,不能轻易抢反弹,只有在预期收益远大于风险的前提下,才适合于抢反弹。

  2、趋势不明时不参与反弹。当股市下跌趋势已经形成或运行于标准的下跌趋势通道中时,投资者不宜抢反弹,此时抢反弹,无异于火中取栗、得不偿失。

  3、要设置具体的止损价位,做好止损的心理准备。反弹并非市场已经完全转强,在参与反弹时应该坚持安全第一、盈利第二的原则,一定要设置止损位,当股价到达预定价位时应立即果断卖出。

  4、不宜满仓操作。在弱市中抢反弹,要根据市场环境因素,选择适当的资金投入比例,贸然重仓或满仓参与反弹,是不合时宜的,一旦研判失误,将损失巨大。

  5、不设赢利预期。抢反弹应根据市场情况随机应变,当趋势向好时,即使获利丰厚也可以继续等待;而反弹的上升趋势受阻时,即使获利微薄或浅套也要坚决清仓出货,不能让赢利预期束缚自己。

低迷时期如何投资 投资者必做的十件事


自从创刊号起,我们似乎就一直在说“熊市”这个词。“别跟我提低迷了!”—你一定在心里呐喊,“还是告诉我怎么自救吧!”

  如果你真的是这么想的,那么恭喜你,看来你拥有不错的心态。即使市场正经历狂风暴雨,我们也需要有一点对抗低迷的勇气。当然,仅仅有勇气是不够的,下面投资者必做的十件事,会帮助你在风雨飘摇的市场中继续保持稳健。

  1、把能用的现金都准备好

  既然市场的情况不好,你就更应该对自己的钱好一点。在你的资产里可能存在着许多没有被善待的资金,例如公积金;一些城市,如北京,居民医保个人账户中的资金也是可以自由支取的。如果此前你一直放任它们躺在利息很低的账户里进行缓慢的“财富增值”,那现在是时候将它们取出来好好利用了。

  你可以采取这样的做法:把闲置的钱集中起来,然后划为两个部分。一部分用于应对日常生活开销,另一部分则可以进行灵活的投资,保证你手头的现金有较高的流动性。一旦市场上出现了值得投资的机会,你也能确保手上有充足的钱。

  2、别太着急把钱都投入到你认为便宜的东西里去

  当你手头有了现金后,你也许会想进行些投资。如果你是一个价值投资者,本杰明。格雷厄姆的话或许正不断地回响在你耳边:“只要你手上持有足够应付日常生活所需的资金,你应该欢迎熊市,因为它会把股价拉回到低位”。

  市场上现在出现了很多便宜的股票。但不要急着把全部资金投入到你认为便宜的投资中去。从短时间来看,股价是由预期决定的。在低迷时,市场预期变差,意味着股票的价格可能继续下跌,便宜货变得更便宜。你得为更便宜的东西留些筹码。

  我们的建议是,当你看到有价值的股票价格正在下跌时,不妨分批买入。你可以把资金再划成10个部分,价格每下降10%就补仓一点。有条不紊地投资可以让你不错过每一个机会。

  3、注意分辨什么是真正便宜货

  不过在你开始有条不紊的投资前还有一个问题,那就是分清什么是真正便宜的投资,而哪些是假便宜货。一些周期性行业,比如钢铁、水泥、汽车在整体经济环境较差的时候确实会非常不景气。这是因为经济增速减缓,生产产能降低,对这些产品的需求自然大幅减少。还有就是光伏这类为新兴产业提供配套服务的行业。它们的效益原本看上去不错,但这主要得益于新能源业的繁荣。实际上,光伏行业本身的技术含量不高,竞争相当激烈,企业利润一直很低。这些企业需要维持较高的负债率,通过增加投入来提高收入。一旦银根缩紧,企业贷不到款,资金流断裂,这些企业有很大的破产风险。即使市场低迷时价格下跌,它们也不是好的投资品。

  4、不要轻信经济反弹

  即使低迷的市场上也总有一些乐观的人。他们看上去很睿智,在大家惊慌失措的时候气定神闲地告诉你:“不要慌,这是暂时的。经济很快会反弹,快点准备抄底,迎接下一轮牛市吧!”你应该看过我们这一期的《对谈》,陶冬对中国经济的一个论断:中国经济已经进入了一个弱增长周期,会持续35年。我们并不能说陶冬的判断就一定准确,但在通胀严重、经济又没有非常强的刺激因素的情况下,中国经济疲弱增长的局面还要维持一段时间。今年还是保持一颗小心翼翼的心,做好过冬的准备吧。

  5、但也别以为世界末日就要到了

  除了乐观主义者,世界上还有大量悲观主义者。如果请他们对经济下一个判断,那大概就是三个字:“没救了。”别那么悲观。出于对欧债危机和美国国家信用评级下降的担忧,市场上确实出现了一轮恐慌性抛售。但真正有价值的资产在恐慌中也不会贬值,你可以在它们价格变低时买入,等待下一个春天。

  在市场下跌时进行大规模抛售的多是一些投机者。这些投机者从不打算通过长期持有某项资产来获得财富增值,而是希望借由短线或超短线交易来牟取暴利。

  6、因此,尽量不要做投机交易

  投机者之所以如此害怕下跌的另一个原因是,他们从事的大部分是高风险的投资,比如黄金。巴菲特说:“如果把全世界的黄金堆在一起,也就是一个边长67英尺的正方体大方块。”黄金不能产生实际价值。购买黄金是一项典型的高风险投资。市场低迷时,由于缺乏好的投资标的,这类投资品更受到资金炒作,价格波动也更大,金价从逼近1900美元/盎司跌到1600美元/盎司就是一个很好地证明。投机交易有时还加入了杠杆,它会将你的风险和亏损放大数倍。

  7、不要因为利率过低而买投资型保险

  在低迷的时候,你或许会听信保险推销员的话去买一款投资型保险。这真不是笔好买卖。一款保险通常有915年的缴费期,这表示每个月或每年某些时候,你的账户上都必须有一笔钱要被划到保险账户上去进行一些收益率非常低的投资,这笔钱会成为你一个长期的刚性支出。投资型保险在市场低迷的时候也没法独善其身。因为钱也拿去投资股票了。

  更重要的是这些钱还不容易拿出来。在915年时间中经济出现好转是一个大概率事件。如果在市场变好时你却无法拿出自己的钱,那么在不得不接受低收益的同时,还损失了未来获得更好收益的机会。

  8、不要错过短期理财产品

  银根缩紧也有受益者,那就是银行理财产品。大部分商业银行的收入主要来自于存款和贷款的利息差。由于央行提高了存款准备金利率,银行每吸收一笔存款,要放更多的钱到存款准备金账户里,可贷出去的钱就相应减少。在这种无奈的状况下,银行只好放弃自身的一部分利润,不断提高理财产品的收益,来吸引更多资金。

  这些产品的收益率往往能达到4%6%左右。有计划地购进一些短期、超短期的产品,不仅收益能战胜活期存款,也不会影响你手头资金的流动性。

  9、别让你的外汇资产太复杂

  对于持有外汇资产的投资者,欧债危机、标普下调美国评级等一系列事件引发的连锁反应可能会让你很难看清汇率的走势。在不明朗的局势下,应该如何管理你的外汇资产呢?最重要的是让你的外汇资产简明化,并尽量兑换成稳定的货币,例如美元,或者瑞郎这样的避险货币也是值得考虑的选择,因为它不易受政治、战争、市场波动等因素的影响,能够增强你外汇资产的安全性。

  10、读一本好的投资书

  如果要问现在这个时候最好的投资是什么?或许就是投资你的“理财智力”。经历了一轮什么都暴涨的牛市和恐慌性暴跌后,你可能会对“市场”有了更多认识。这时候学习理财知识,建立更完善的投资逻辑。在我们的读书专栏里寻找一些书籍吧。

Thursday, 19 April 2012

“月光族”节流绝招


一、计划经济  
  对每月的薪水应该好好计划,哪些地方需要支出,哪些地方需要节省,每月做到把工资的1/31/4固定纳入个人储蓄计划,最好办理零存整取。储额虽占工资的小部分,但从长远来算,一年下来就有不小的一笔资金。储金不但可以用来添置一些大件物品如电脑等,也可作为个人“充电”学习及旅游等支出。另外每月可给自己做一份“个人财务明细表”,对于大额支出,超支的部分看看是否合理,如不合理,在下月的支出中可作调整。

二、尝试投资
  在消费的同时,也要形成良好的投资意识,因为投资才是增值的最佳途径。不妨根据个人的特点和具体情况做出相应的投资计划,如股票、基金、收藏等。这样的资金“分流”可以帮助你克制大手大脚的消费习惯。当然要提醒的是,不妨在开始经验不足时进行小额投资,以降低投资风险。

三、择友而交
  你的交际圈在很大程度上影响着你的消费。多交些平时不乱花钱,有良好消费习惯的朋友,不要只交那些以胡乱消费为时尚,以追逐名牌为面子的朋友。不顾自己的实际消费能力而盲目攀比只会导致“财政赤字”,应根据自己的收入和实际需要进行合理消费。
  同朋友交往时,不要为面子在朋友中一味树立“大方”的形象,如在请客吃饭、娱乐活动中争着买单,这样往往会使自己陷入窘迫之中。最好的方式还是大家轮流坐庄,或者实行“AA”制。

四、自我克制
  年轻人大都喜欢逛街购物,往往一逛街便很难控制自己的消费欲望。因此在逛街前要先想好这次主要购买什么和大概的花费,现金不要多带,也不要随意用卡消费。做到心中有数,不要盲目购物,买些不实用或暂时用不上的东西,造成闲置。

五、提高购物
  购物时,要学会讨价还价,货比三家,做到尽量以最低的价格买到所需物品。这并非“小气”,而是一种成熟的消费经验。商家换季打折时是不错的购物良机,但要注意一点,应选购些大方、易搭配的服装,别造成虚置。

六、不贪玩乐
  年轻的朋友大都爱玩,爱交际,适当的玩和交际是必要的,但一定要有度,工作之余不要在麻将桌上、电影院、歌舞厅里虚度时光。玩乐不但丧志,而且易耗金钱。应该培养和发掘自己多方面的特长、情趣,努力创业,在消费的同时更多地积累赚钱的能力与资本。

让金钱兴奋起来 创富8大黄金定律


“你不理财,才不理你。”大多数人之所以跟钱之间总有不可逾越的鸿沟,是因为他们不知道钱的活动能力。钱,跟人一样,是有生命的。每一块钱就是你的一个职员,你的目标是让你的职员勤奋工作,经过时间的沉淀,人员会日益壮大,工作效率会越练越高,他们会帮你赚更多的钱,积累到一定的财富时,你就可以作为董事长早日享受退休生活。这里有8条理财黄金定律,也许你能因此获得通向财富之门的万能钥匙。

  1、尽早投资,持之以恒

  如果我们的财务目标是在60岁前积累300万元现金资产,假设年收益率是10%,我们从25岁开始平均每月只需要投入922元,但如果是从30岁开始,每月投入就要增加到1520元。开始时间相差5年,每个月的投入多了近2/3,这足以证明尽早投资并持之以恒的重要性。

  2、宁可小赚,不要大赔

  对于长期理财来说,持续稳定的收益大大优于大涨大跌的收益。今年以来市场大跌导致90%以上的投资者出现亏损,这其中就包括不少在前两年牛市中赚到钱的投资者。“股神”巴菲特的年平均投资收益率在26%左右,但通过40余年的积累,他却成了世界首富,充分证明了在投资领域“宁可小赚,不要大赔”。

  3、财务自由的准备

  你现在节约下来的每一块钱,都是你将来的财务自由的每一块坚固基石。攒钱是如此,花钱也是如此,花20块钱和40块钱也许一次起来有什么区别,但时间长了,所产生的贫富差异却十分悬殊。钱始终在为你工作,你拥有钱的越多,工作起来效率就会越高,收益就会越显著。有了这些钱,你就可以不必再给别人打工,可以在家里陪孩子,享受退休生活,周游世界。如果你当前有收入来源,那么你就从今天开始积累财富,可能一次只有5块、10块钱,但每一次微不足道的积累都将成为你实现财务自由之路的基石。

  4、为你的将来打算

  几年前,我的一个朋友跟我说,她不愿意投资股票,因为她不想等10年才成为富婆,她想享受眼前的生活。这种思想的不利之处在于,10年后她活着的几率很大,到那个时候将面临的问题就是她是否比现在过得更好。你当前的生活条件是由你过去所做的投资而决定的,所以,不妨在此刻为你的将来做好准备!

  5、投资组合多样化

  一般而言,年轻人可能都想在股票市场上多下点注,而上了年纪的人则倾向于将钱投到债券里。但理智的做法是让你的投资组合多样化。你可以采取积极进取的投资策略,但最好是把钱投到不同的投资工具中来分散风险。

  6、保持投资组合中高风险高收益工具比重

  我们通常鼓励年轻人在投资组合中保持较高的股票比重,但现在我们同样鼓励老年人这么做。投资股票既有利于避免因低通胀导致的储蓄收益下降,同时也能够在市道不利时及时撤出股市,可谓是进可攻、退可守。

  7、投资应注意整体收益

  对任何投资者而言,真正有意义的是投资组合的税后整体收益。也就是说,投资效果的好坏关键要看你拿到的股息、利息和价格增值之和。

  这个原则对退休者来说尤其重要。这类投资者看重的往往是收益率,但如果单一的收益率增长是以投资组合总体价值的缩水为代价,那么就可能引起危险的后果。

  8、别走父母经过的路,除非他们是富翁

  给智商低的人的定义就是他们经常在重复的做同一件事情,但却在奢望不同的结果。如果你不想向你父母一样辛苦操劳一生而依旧清贫的话,那就别过他们的生活,要从他们那一代人的思想中解放出来,对财务有重新的认识和控制。为实现父母未曾达到但却梦想的财务自由和成功,你需要做两件事情。第一,严格控制你的负债,在你做任何一项投资之前,是否应该用这笔钱先还清债务;第二,把投资和财务储蓄永远放在人生中的重要的位置,这个就要看你的持之以恒的魄力了。作为个人来讲,无论你需要的现金收入还是长期的股票增值,成功的实体投资也是让你致富的关键。拿一部分钱从做点小买卖开始起步,逐渐的建立你的企业,从而获取长期的投资回报和可观的前景。

  建议每月存收入的20%,也就是500元,一年便是6000元整,5年便有3万元的积蓄。衣服化妆品等方面适当节省点,加上利息,付首期应该够了,其余分期付款。相信可以住到新房的。或者将这500元买基金,每月买5手,不要管涨跌,一年有6000股,530000股,在这过程中,每年有分红,除非涨得很高(30%以上),一般不要卖出,到时的价值肯定不止3万。买房时,买套5070平方米的,自住也好,出租也好,出手也容易,买时投资收益率要达8%以上,并且一定要买低价,一买就赚。银行通常都在代理基金,随时都可以买。基金分为三种:保守型、稳健收益型和快速增长型。当然,每一种相对应的风险都是不一样的,可以根据你自己的具体情况来购买不同风险的基金。过分节流意义不大,固定支出太多,而且是不能省的,最好的办法就是开源,努力多挣钱。

Monday, 16 April 2012

助你成为百万富翁的10句箴言


没错,机会在敲响美国投资者的大门。前不久,芝加哥调研公司斯佩特兰集团(Spectrem Group)发布了最新的美国百万富翁年度报告。该报告显示,去年美国新增了约20万百万富翁,百万富翁的总数达到了860万。

虽然这个数字仍低于2006年高峰时的950万,但伴随道指在第一季度反弹994(8.1%),这个消息依然令人鼓舞。这两则消息显然都是预示复苏的积极迹象。

简而言之,你也可以成为百万富翁。这完全取决于你的头脑、态度和意念。只要你想成为百万富翁,你就可以。入门秘诀就是:管理好你的心智
数十年的从商经验以及多年来关于行为经济学和心理学的论着让我对一个简单的真理深信不疑:成为百万富翁完全取决于一个人的心智,与所谓的造富技巧、工具或规则并无多大关系。

事实上,你可以抛却所有通常的方法:资产配置,选股策略,储蓄计划,编制预算,等等。确实,这些都是专家们所强调的东西。但你若没有摆正心态,一切就都是空谈。

说实话,我读过不少如何成为百万富翁的书,诸如《百万富翁的智慧》(The Millionaire Mind)、《一夜暴富》(Instant Millionaire)、《自成百万富翁》(Automatic Millionaire)、《邻家的百万富翁》(Millionaire Next Door)、《一分钟百万富翁》(One-Minute Millionaire)等等。本人也写过两本──《百万富翁密码》(The Millionaire Code)和《百万富翁冥想》(The Millionaire Meditation),我还在华尔街做过投资银行家,老东家是摩根士丹利(Morgan Stanley)

但这些都引导我得出一个简单的结论:成为百万富翁真的完全取决于你的内心。仅此而已,别无任何理由。只要下定决心成为百万富翁,不管是在熊市、经济低潮还是牛市,你的愿望都能够实现。

几十年来我总结出10句箴言,可以帮助你成为美国的下一位百万富翁:

1. 不要光盯着钱看

富达投资(Fidelity)的彼得•林奇(Peter Lynch)常说,如果你每年花上15分钟研究经济,其中10分钟都是浪费的。理财顾问瑞克•埃德尔曼(Ric Edelman)为撰写《平凡人,非凡财富》(Ordinary People, Extraordinary Wealth)调研了5000位百万富翁,发现百万富翁每天平均只花六分钟在个人理财上。他们有更好的事情要做。

2. 创新思维

乔治•斯坦利(George Stanley)在其《百万富翁的智慧》一书中写道,“他们与常人的想法不同,收获也就不同。”是的,创新的想法可以致富。哪里有适合你独特天赋的独特机会,就到哪里去。《百万富翁的智慧》的中心思想就是:不要勉强适应,走你自己的路。

3. 始终积极向上

很多人都读过拿破仑•希尔(Napoleon Hill)的经典之作──《积极心态带来成功》(Success Through a Positive Mental Attitude)。一个有着26年军龄的特种部队教官在《快速公司》(Fast Company)杂志上的一段比喻非常贴切,他说,“如果有两个士兵,其中一个受过世界上所有的生存训练但心态消极,另一个只受过很少训练但心态积极,我担保一定是那个心态积极的士兵成功走出危险的森林。”就是这么回事。作为一名海军陆战队老兵,我知道他是对的。

4. 别做自己讨厌的事

许多人苟活在平静的绝望中,从事着他们厌恶的工作,等待退休。管理大师马库斯•白金汉(Marcus Buckingham)在其畅销书《你需要知道的一件事》(The One Thing You Need to Know)中直言不讳地指出,“确定什么事情是你不喜欢做的,然后停掉它。”

5. 做自己喜欢做的事

鼓舞人的话我们已经听了不少:跟随你的天赐之福;跟着兴趣走,钱自然会来。总之,最重要的是,永远不要忘记斯坦利所指出的:如果你有足够的创造力,能够选择一个理想的职业,你就能够取得极大的成功。杰出的百万富翁是那些选择了他们喜欢的事业的人。

6. 找到“真实的自己”

从事不适合自己的工作会令人疲劳、紧张,效率低下,表现不佳。你需要找到真实的自己并与之保持一致。如果需要,你可以向职业顾问咨询一下,或者读一读关于人格类型的书籍。在《百万富翁密码》中,我指出16种基本的人格类型,可以帮助未来的百万富翁们坚守梦想。白金汉的《发现你的优势》(Now Discover Your Strengths)也可借鉴。找到真实的自我,然后努力去实现自我,永远不要回头。

7. 投资“自己的公司”

替别人打工累了吗?你可以自己创业。读一读罗伯特•清崎(Kiyosaki)的著作《富爸爸,穷爸爸》(Rich Dad, Poor Dad),或者《 EBay傻瓜也能》(EBay for Dummies)。你可以开一家餐馆、干洗店,或者金属回收站。斯坦利的百万富翁名单中有许多人都是因为抓住了别人错过的机会。而且记住,大多数百万富翁都是为自己工作,积累自己的财富。

8. 富有激情

做一个有信仰的人,倾听内心深处的呼唤。不管它是爱情、亲情、爵士乐、艺术、高尔夫、写作、垂钓、发明还是慈善,都是你的天赐之福,无价之宝。我的精神导师约瑟夫•坎贝尔(Joseph Campbell)说过,“跟随天赐之福,你就会收获幸福,不管有没有钱。而追逐金钱,你可能会失去它,最后一无所有。”坎贝尔是《千面英雄》(The Hero of a Thousand Faces)一书的作者,他的着述还是乔治•卢卡斯(George Lucas)创作《星球大战》(Star Wars)的灵感来源,你看,他也具有百万富翁的心智。

9. 活在当下

沃伦•巴菲特(Warren Buffett)每天“跳着踢踏舞”去工作。他曾经告诉一群内布拉斯加大学(University of Nebraska)的学生,“我每天起床后都有机会做我最爱做的事,天天如此。如果你们想从我这儿学到什么,这是我能给你们的最佳建议。”接受这个建议吧。我们都要活在当下,尽情尽兴地过好每一天。

10. 改变世界

这也许是成为百万富翁的关键秘密,即使你现在还没什么钱:我们都有一些日常的压力,它要求我们在爱人、家庭和客户、老板之间,在我们今天的小世界和我们的未来之间找到平衡。百万富翁梦想使这个世界变得更好,他们心中有一个对所有人来说都更好的明天。他们喜欢帮助别人,在精神上和金钱上同时富有。我敢打赌你也有一个梦想,某种真正能使你的灵魂感到满足的东西。发现你生命的真正意义,超越你自己。你也能够成为一个百万富翁并改变世界。

记住,能否成为百万富翁完全取决于你的内心。只要端正态度,找准感觉,相信自己,你就是一个百万富翁,你就已经很富有了。你已经有了百万富翁的心智,金钱将随之而来。真的,就这么简单。

Sunday, 15 April 2012

掌握七个技巧 做快乐理财达人


家庭理财是一项长期而繁琐的工作。但凡事掌握了一定的技巧之后,就会变的简单起来,理财也是如此。本文将和您一起探讨投资理财中的小技巧,让你在投资理财的过程中保持轻松愉悦的心情,做一个快乐的理财达人。

    技巧一、选择自己熟悉的投资方式

    股票、基金、黄金、收藏品、银行理财产品……现在市场上适合个人投资者的投资产品非常多。但是我们大部分人都不是全能的投资者,只对一个或有限的几个具体的投资品种有相对更深的了解。有的人介入股市比较早,所以对股票就有一定研究;有的人出身收藏世家,所以就对收藏知之甚祥。这里建议大家选择自己熟悉的理财产品进行投资,不要随便投资以前从来没有接触过或者了解不深的理财产品。理财投资切忌的是对自己不了解的理财产品进行投资,千万不要被市场上所谓的“大热产品”所诱惑,摈弃自己的优势盲目的投资自己不了解的产品,结果往往会损失惨重。

  在自己熟知的产品领域,细微的选择上也会有一定的技巧。譬如基金,买哪一只?何时买?其实有既简单又省心的方法,就是做基金定投。在自己的工资卡下开立一个基金账户,选择一只波动相对较大的基金,同基金公司签订一份定时定额购买协议。通过这种方法买基金,通常基金的平均成本并不算高,收益也会趋于市场的平均值,而且不用花费任何的时间和精力。

  技巧二、巧用信用卡

  现在,不少年轻人因透支刷卡购物变成“卡奴”。但也有很多年轻人充分利用了信用卡的功能,享受刷卡便利,成为“卡通”。

    许多持卡人都会收到来自银行的打折信息以及消费提示,相信很少人能够抵御住“先消费后还款”的诱惑。精明的消费才是最好的理财。在使用信用卡消费之前,一定要筹划好自己的还款计划,消费之后及时记录,对于自己的信用卡消费金额有一个明确的认识,并制订可行的还款计划。不要因为一时冲动而造成今后一段时间内无力还款的苦恼,最终成为不能自拔的“卡奴”。

    要成为一个快乐的信用卡使用者,要做到以下几点:

  1、看清条款。在办理信用卡的时候,许多人往往是冲着可以提前消费,甚至为了一些小礼品,却忽视其中的一些实质性条款,特别是涉及到费用的条款,这无疑埋下了不小的隐患。有些持卡人明明有钱却不急着还透支款,每月只还最低限额,却没注意到高达百分之十几的透支息。

    2、享受最长免息期。在准备办理信用卡之前,不妨从消费满意度、还款便利性、费率制度、安全性、积分实惠性等方面来选择,而不要仅仅把办卡的时候提供的礼品多少作为标准。信用卡数量最好控制在3张以内,并对每张卡设置不同的消费功能,这样可以及时了解自己信用卡的消费状况,并将账单日尽量错开,充分享受信用卡的最长免息期。

    技巧三、把口袋里10%的钱留给未来

    对于大多数渴望财富的人来说,开源很重要,储蓄也必不可少。养成储蓄的习惯是理财的第一步。大家可以参照一下“九一法则”:当收入十块钱的时侯,你最多只能花掉九块钱,让那一块钱“遗忘”在钱包里。无论何时何地,永不破例。哪怕你只收入一块钱,也要把10%存起来。详情请见钱经同名网络文章:

    技巧四、抽出时间去学习

    不停的学习理财知识和技巧,才能对自己的投资产品做更合理的规划。学习也能够让你掌握更深刻的投资理论,理财投资的本质,在投资理财的操作上举重若轻。 
 
    技巧五、寻找到优秀的理财专家是成功的捷径

    如果你实在懒的打理资产,如果你在投资上没有一点信心,请把资金交给专门的理财顾问来打理。这没有什么不好,毕竟术业有专攻。现在银行有理财规划师,基金公司有基金经理,保险公司有财产规划师,财产更多的则有专门的私人银行可以帮你打理。

    理财是一个专业的系统规划,单靠个人力量,很难做到尽善尽美。而一个理财师背后往往意味着一个团队。市场上或许会出现很多的负面消息,说这个银行理财不好,说那个理财师推荐的保险产品差劲。但是武断的怀疑所有专家的操作肯定是不明智的,至少要比自己瞎子摸象要保险的多了。当然,前期肯定要有个甄选过程,选对了适合自己的优秀理财专家,就绝对可以轻松达到你的投资预期了。

    技巧六:投资之前重保障

    后顾无忧是快乐理财的第一要素。均衡的投资理财,保险是重要的一环,它能让我们更安心、更自在的享受生活,从容面对可能发生的意外。

    中国有句古话叫“不怕一万,就怕万一”!一旦发生意外情况,给自己和家庭造成的心理和金钱上的损失是无法衡量的。保险是什么?它就是在你家庭温馨幸福的时候它默默陪伴,当家庭发生危险而陷入困境的时候它来救急。它的存在太有意义了,不是吗?

    最后,提醒各位,做投资难免会出现失误,出现亏损的情况。习惯抱怨的人,往往过度关注负面的事物和感受,不断放大问题的严重性,强化自己的负面心态,把自己关入“悲惨”的牢笼,无法跳脱。最后的结果,必定是越来越坏,惨淡收场!

    那么该怎么做,才能变身“不抱怨”的快乐理财达人呢?

    首先,反思自己的抱怨行为。有意识地思考自己抱怨的事情真的如此严重吗?还有没有其他方式来应对?我的抱怨有任何的意义吗?督促自己用更好的方法来应对。

    其次,处理负面情绪,讨论解决方案。当自己理财状况不理想时,不妨先平复自己的失望情绪,冷静下来寻找解决的方法。可以寻求专业人士的帮助,一起探讨出更适合自己的理财方案。

    相信,只要你能合理利用手中的资源,保持正确的理财心态,你就一定能实现财务自由,做一个快乐理财达人!

AA制小夫妻 理财可四步走


近期,真实反映当下年轻人生活状态的一部电视剧《AA制生活》一经播出,婚后是否实行“AA制”便成了80后小夫妻们茶余饭后热议的话题。而当今社会也确实有越来越多的小夫妻在婚后实行“AA制”,并坚信“AA制”最大的好处,就是帮助他们可以更理性理财,最终使爱情更长久、婚姻更幸福。
调查>>

  长春“A活族”大有人在

  事实上,“AA制”这个名词对于很多人来说并不陌生,甚至这种生活方式在很多人身上正在发生或已经发生。但是《AA制生活》播出后,因为把“AA制”挪到了婚后生活里,这一名词再度引发了很大的反响。

  虽然没有数据统计长春目前“AA制”生活的小夫妻有多少,但是这种生活方式的夫妻确实存在。

  “像电视剧《AA制生活》中女主角何琪那样,把一张"AA制协议单"装裱起来放在床头勉励彼此,倒是不至于那么夸张,但是我和老公婚后两年里却一直过着"AA制的"生活,不过,也不是完全意义上的"AA"。”上班族小吴介绍,由于夫妻两人还没有生育的计划,而且也没有房贷的负担。婚后经两人商议,为了以后过上更好的日子,最终决定每人每月从工资中拿出2500元作为日常开销及投资基金,各自剩下的钱作为各自的零花并AA制。

  谈及“AA制”的想法,小吴说,AA制的好处是可以让双方共同努力,对于家庭有更强的责任感。但最重要的是可以攒钱,做好的理财规划。

  而记者在各大论坛网站上也看到,现实中“A活族”不但大有人在,发展势头也很迅猛。

  网友“80后小凡”说,他在婚后就与爱人实行物质“AA”,有事会和妻子商量,结婚一年以来,爱情不但没有变味,反倒因为沟通多了变得更加甜蜜。而他身边的很多80后已婚朋友,生活也都AA制。

  建议>>

  AA制小夫妻这样理财

  第一步>>

  可选偏股型基金定投

  “基金定投门槛低,几百元就可投资,加之风险较低,所以比较适合经济"底子薄"的年轻夫妻。”石佳说,像上述小吴这样情况的夫妻,做基金定投的比例占月收入10%25%区间是最为适合的。那么,小吴夫妻两人就可从1500元投资基金中每月拿出500元做基金定投,由于分散投资风险小,且每月投入的资金额也较小,所以在基金选择上可以倾向偏股型利率波动较大的基金品种。

  第二步>>

  定期储蓄最为必要

  对于刚结婚的年轻夫妻而言,定期储蓄是最为必要的,也是比较好的攒钱方法。而这在银行理财中也可说成是12月存单法,就是每个月拿出一定的资金做定期储蓄,像小吴夫妻这样,就可以每月拿出800元做定期储蓄。

  石佳还介绍,由于目前已经进入降息周期,银行理财产品的收益率也有所降低,此外,银行理财产品大都是三个月或半年这样短期的产品,到期后账户资金到账还需要几个工作日,这也在一定程度上延缓了购买下一个理财产品的时间,而且理财产品之间的收益率也不尽相同,在此情况下,不排除购买银行理财产品得到的收益,可能还不及当下银行三年期定期存款4%的利息多。

  第三步>>

  一次投资 保本型最适合

  对于手中已经有少量存款的小夫妻而言,可以拿出1万至2万元一次性地购买债券、基金以及银行理财产品。但很多80后“A活族”,即使手里会有几万元的闲钱,但是由于风险承受能力有限,所以,建议购买保本型产品。

  石佳介绍,债券型基金是不错的选择,因为债券型基金今年以来收益较高,尤其是一些投资国债的基金更是相当于""风险的情况下,平均年收益率能达到6%12%左右。而且赎回也非常方便,不会长期占用资金。

  第四步>>

  为弱势一方购买保险

  “虽然现在企事业单位普遍都给员工上了保险,但是对于年轻人而言拿出一定的资金,针对个人情况购买相关险种是很必要的。”石佳介绍,由于AA制生活的夫妻多是80后,比较年轻,所以,购买保险的金额也较低,比较划算。如果只能给夫妻之中一个人购买,最好给弱势一方购买,这样后期家庭保障较高。

Friday, 13 April 2012

Stock Watch: 陳順風資源 TSH RESOURCES BHD


券商:僑豐投資研究
合理價:2.65令吉

我們認為,印尼市場將成為陳順風資源(TSH9059,主要板種植)主要增長引擎,預計整體的產量在首季降下降,但在第2季將反彈。

該公司去年油棕樹鮮果串(FFB)產量大唱豐收,按年提升超過40%,主要歸功于旗下的印尼油棕樹樹齡尚年輕,前景充滿生機。

該公司也說,管理層計劃在未來幾年內將加快翻新種植的步伐。

陳順風資源去年僅栽種2584公頃的油棕樹,相比2006年至2009年種植介于3100公頃至5200公頃土地來得少,主要是因為該公司要努力保持淨負債(根據總股本計算,非股東權益)在0.8倍以下,同時也要保持大馬評級機構給予的AA評級。

基于目前淨負債率低于0.71倍,該公司將計劃每年種植4000公頃的油棕和1000公頃的橡膠,此舉將提升該公司在未來3年內獲得10%13%的增長。

該公司也將積極擴展旗下面積94003公頃在印尼的土地。

在加里曼丹的土地減少和昂貴前,該公司在當地共種植約27.8%的土地。

另外,該公司管理層放眼,油棕樹鮮果串今年將增長21.4%,儘管今年首2月因下大雨衝擊下降低首季的收穫,但預計會在次季反彈。




人生6大阶段理财手段各不同:单身期积累资金


要圆一个美满的人生梦,除了要有一个好的人生目标规划外,也要懂得如何应对各个人生不同阶段的生活所需,而将财务做适当计划及管理就更显其必要。因此,既然理财是一辈子的事,何不及早认清人生各阶段的责任及需求,找一个符合自己生活的理财规划呢?

1、求学成长期:
这一时期以求学、完成学业为阶段目标,此时即应多充实有关投资理财方面的知识,若有零用钱的“收入”应妥为运用,此时也应逐渐建立正确的消费观念,切勿“追赶时尚”,为虚荣物质所役。

2、入社会青年期:
初入社会的第一份薪水是追求经济独立的基础,可开始实务理财操作,因此时年轻,较有事业冲劲,是储备资金的好时机。从开源节流、资金有效运用上双管齐下,切勿冒进急躁。

3、成家立业期:
结婚十年当中是人生转型调适期,此时的理财目标因条件及需求不同而各异,若是双薪无小孩的“新婚族”,较有投资能力,可试着从事高获利性及低风险的组合投资,或购屋或买车,或自行创业争取贷款,而一般有小孩的家庭就得兼顾子女养育支出,理财也宜采取稳健及寻求高获利性的投资策略。

4、子女成长中年期:
此阶段的理财重点在于子女的教育储备金,因家庭成员增加,生活开销亦渐增,若有扶养父母的责任,则医疗费、保险费的负担亦须衡量,不过现阶段工作经验丰富,收入相对增加,理财投资宜采取组合方式。

5、空巢中老年期:
这个阶段因子女多半已多各自离巢成家,教育费、生活费已然减少,此时的理财目标是包括医疗、保险项目的退休基金。因面临退休阶段,资金亦已累积一定数目,投资可朝安全性高的保守路线逐渐靠拢,有固定收益的投资尚可考虑为退休后的第二事业做准备。

6、退休老年期:
此时应是财务最为宽裕的时期,但休闲、保健费的负担仍大,享受退休生活的同时,若有“收入第二春”,则理财更应采取“守势”,以 “保本”为目的,不从事高风险的投资,以免影响健康及生活。退休期有不可规避的“善后”特性,因此财产转移的计划应及早拟定,评估究竟采取赠与还是遗产继承方式符合需要。

上述六个人生阶段的理财目标并非人人可实践,但人生理财计划也决不能流于“纸上作业”,毕竟有目标才有动力。若是毫无计划,只是凭一时之间的决定主宰理财生涯,则可能有“大起大落”的极端结果。财富是靠“积少成多”、“钱滚钱”地逐渐累积,平稳妥当的生涯理财规划应及早拟定,才有助于逐步实现“聚财”的目标,为人生奠下安定、有保障、高品质的基础。

Stock Watch: 全利資源 QL RESOURCES BHD


全利資源力拓區域市場 印越下財年貢獻獲利
券商:僑豐投資研究
合理價:3.64令吉

全利資源(QL7084,主要板消費)積極展開區域擴張,業務深具彈性,印尼及越南業務料可在2013財年開始貢獻公司收益,未來料成主要收益來源。

 近期剛與該公司管理層會面,我們樂觀看待全利資源未來發展,相信在按部就班的區域擴張計劃下,有助支撐未來盈利成長,尤其印尼及越南業務將自2013財年開始貢獻收益。

 我們預期,印尼及越南家禽產蛋業將在2013財年投產,油棕業務方面,位于印尼的2萬公頃種植地及原棕油提煉廠,勢必可進一步推動棕油業務發展。

 該公司歷經轉型,從一間專賣家畜飼料貿易公司,轉成海產和雞蛋供應商,同時也參與高速成長的油棕業務,綜合性食品消費業務模式,得以讓全利資源錄得良好表現。

 由于業務都以基本食品業為主,縱使經濟放緩但仍不損及需求,我們對該公司前景更具信心,加上進軍印尼及越南等人口廣大的市場,有助穩定公司盈利表現。

 閉市時,全利資源收在3.16令吉,揚1仙,成交量1004900股。




不是有钱人就与理财无关 带你走出理财观念误区


●理财是一种行为习惯、自发意识,与钱多钱少没有必然的联系
●理财是全方位的利用一揽子金融产品来寻求各项理财目标的实现
●理财也有风险,除了评估自身风险承受能力以及客观经济实力外,还需咨询专业人士。
  你是否觉得自己不是有钱人就与理财无关?或者觉得理财是件麻烦事,无心制定自己的理财计划?人人都希望拥有财富,但并非每个人都有正确的理财观念,有的人甚至常常走入观念的误区。

  误区一 没钱所以不用理财
专家解读:对于没有钱的人,理财应该从开源与节流两个方面来看。
  有的人是工资收入过低,在支付必要的生活费用之后确实无财可理,这类型的人应该努力提高自身在职场的竞争力水平,努力增加自身的劳动收入。
  另外一种人是自身收入较高,但是缺乏长远规划,对子女教育、退休规划、养老金准备没有足够的重视,而产生过度消费。
这类型的人应逐步加强长远规划的意识,减少自身消费支出,将剩余资金用于理财目标的实现。

  误区二 理财等同于投资
  专家解读:广义角度的理财包含了投资,投资规划仅仅是理财规划的一个方面。
  理财更多的是全方位的利用一揽子金融产品来寻求各项理财目标的实现,而投资更侧重于财富的快速增值,而忽略了个人风险管理、个人税务规划、个人养老规划、子女教育规划等一系列内容。特别是一些不能承受风险的刚性理财目标,仅仅利用投资来实现,存在重大的不确定性,很可能在投资失误的情况下,导致理财目标不能实现。

  误区三 理财麻烦且有风险
  专家解读:由于目前理财产品的种类比以前更加多元化,且随着金融市场的逐步开放,投资品种也日趋复杂,对于普通投资者来说,理财确实变得越来越复杂,并且存在一定的风险性。
  在这种情况下,对于工作较忙没有时间涉足相关领域的客户,最好更多地借助专业人士,在评估自身主观风险承受能力,以及客观经济实力之后,再进行理财投资。

  误区四 理财产品是为有钱人设计的
专家解读:理财是一种行为习惯、自发意识,与钱多钱少没有必然的联系。
  目前金融机构可提供的理财产品也针对不同金额的客户,在投资起点上做了进一步细分,投资者可根据自身实际情况进行选择。比如既有每个月几百元就可以参与的基金定投,也有需要上千万门槛的私募股权投资基金,中间还有五万、二十万、一百万、三百万等诸多起点的产品可供选择。因此,理财是每个有意愿的人都可以做的事情。

  误区五 等到年纪大点再理财
  专家解读:凡事都要趁早,既然知道理财是一件对每个人都很有帮助的事情,何必要等?越早开始理财只会让今后的生活更加轻松。
  比如购房计划、子女教育计划、养老计划等一系列大额刚性支出,若临到支出发生时候才去准备资金,就会十分仓促甚至会造成理财目标无法实现。
  以子女教育为例,如果能在小孩刚出生的时候,每个月固定用一部分资金开始准备子女教育基金,完全可以避免将来子女成年后需要一次性大笔支出教育费用而对家庭财务造成过大的冲击。