（吉隆坡21日讯）由于有地產业持续受欢迎，而產业价格也將隨建筑成本的增加而走高，市场分析员因而相信，涉及有地房產的发展商將成为最大受惠者。
黄氏星展唯高达研究分析员表示，高美达（GLOMAC，5020，主板產业股）上周五（18日）举行的Lakeside Residence第3期新盘抽籤活动吸引了超过600人参与，比去年9月推出的第2期新盘高出两倍，令他深感意外。
这项新盘共有139个双层排屋单位，其中89个单位的买方將以抽籤方式来决定，其余50个单位已由该集团员工所预购。
新盘单位定价为72万8000令吉，比第2期的68万令吉高出7%。
分析员指出，上述新盘之所以吸引了庞大的购兴有3个原因。
第一，新盘座落在位於蒲种郊区的特易购（Tesco）商场后方的策略性位置。
第二，市场对拥有围篱与保安以及休閒设施的发展需求越来越高。
第三，新盘的定价具吸引力，在中產阶级家庭的负担能力之內。
同时，分析员进一步指出，有地產业市场將持续有卓越的表现，儘管这类產业的价格在过去2至3年已大幅走高以及银行贷款的条件更加严格。
「產业价格料持续攀升，但增长速度將土地和建筑成本上升和供应减低之下而放缓。我们预计Lakeside Residence第4期新盘將在今年2月或3月推出，紧接而至的便是第5期新盘。」
分析员补充，高美达未来推出的新盘总发展价值（GDV）达20亿令吉及佔地200英亩，包含半独立式洋房、公寓、店屋和零售商场。此外，其他受关注的產业计划包括IJM置地（IJMLAND，5215，主板產业股）的Rimbayu新盘、马星集团（MAHSING，8583，主板產业股）位於万宜的Southville新盘，以及实达集团（SPSETIA，8664，主板產业股）的Setia Eco Hills新盘。
整体而言，分析员认为，位於黄金地段的城镇和利基发展计划的风险最低，涉及有地產业的发展商將受惠，例如高美达、华阳有限公司（HUAYANG，5062，主板產业股）、IJM置地和实达集团。
